离婚房贷款变更主贷人

在离婚过程中，若双方都想成为房贷的主贷人，这涉及到产权归属及贷款责任的重新分配。【解答内容】中提到，一般应由产权登记一方与贷款银行协商变更贷款人。但在此特殊情况下，双方应先通过法律途径明确房产归属，如协议离婚或诉讼离婚中确定房产归属方，再由归属方与银行协商变更主贷人，并可能需根据银行要求提供担保，依据的是相关贷款合同及《民法典》中关于夫妻财产分割的规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度看，离婚后变更房贷主贷人需注意：1. 确保离婚协议或法院判决中明确房产归属及贷款责任；2. 与贷款银行充分沟通，了解变更流程及所需材料；3. 重新签订贷款合同时，注意合同条款，确保权益不受损害；4. 如有必要，提供担保以增强银行同意变更的信心；5. 保留所有相关法律文件及沟通记录，以备不时之需。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若离婚协议约定非产权登记方承担房贷，但银行不同意变更主贷人，解决方案包括：1. 与银行进一步沟通，提供离婚协议等法律文件证明贷款责任转移；2. 寻求法院调解或判决，确认贷款责任转移的有效性，并持法院文书要求银行配合变更；3. 考虑由产权登记方继续作为主贷人，但双方私下约定非产权登记方支付贷款，并通过法律手段确保该约定得到执行。