未按时交房可拿违约金，不起诉也能协商获得。《民法典》支持违约金计算，不处理可能导致损失扩大，影响权益维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未按时交房常见处理为协商或起诉。协商快捷且成本低，应首选；若协商无果，再考虑起诉以法律手段维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未按时交房可协商要违约金。具体操作：1. 查看合同，明确违约条款；2. 与开发商沟通，提出违约金要求；3. 协商不成，考虑发送律师函或起诉；4. 保留证据，如沟通记录、合同等，以备不时之需。
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