房产证上有两人名字，离婚后如何分财产

婚前一方支付首付，房产证有两人名，则属共同财产。依据《婚姻法》，共同财产应协商分割，否则法院将裁决。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方未来生活。
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属共同财产，需分割。操作如下：1.协商分割，考虑首付、还贷等因素；2.协商不成，找律师起诉，法院将依据证据判决；3.判决后执行，确保双方权益。
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此类财产分割问题，常见处理方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商，明确各自权益；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院公正裁决。