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我想转卖买来的小产权房,在村里交易可以吗?

时间:2025-03-03|栏目:安吉律师|
买来的小产权房可以在本村内转卖。小产权房无房产证,不能在房管局进行备案,只能在村集体内部转让。对于发生在集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效。
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
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购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。

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