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小区租车位不给固定车位

吴亮律师2025-09-08安吉律师

在小区车位为产权式月付管理费模式下,你作为住户应享有合理使用车位的权利。若物业拒绝提供固定车位,这可能违反了《物业管理条例》的相关规定,特别是其中关于物业服务企业应按照物业服务合同的约定提供服务的条款。建议你首先与物业沟通,明确拒绝提供固定车位的原因,并尝试通过协商解决问题。若协商无果,可以考虑向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
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若小区车位紧张,物业无法提供固定车位,你可以考虑以下方案:1、与有闲置车位的业主协商,看是否可以租用其车位;2、若小区有临时停车位,可以考虑使用临时停车位,虽然不固定,但能满足停车需求;3、与物业协商,看是否有其他替代方案,如错峰停车等。
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从法律角度看,若物业拒绝提供固定车位且这一行为构成违约,你作为合同一方有权要求物业承担相应的违约责任。具体是否可以解除合同并要求赔偿,需根据你们签订的物业服务合同内容以及违约的严重程度来判断。若合同中有明确约定且违约严重,你可以考虑解除合同并要求赔偿。建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

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