商品房逾期交付维权

若商品房逾期交付且开发商拒绝支付违约金，你可依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的相关规定，先通过法律途径催告开发商履行支付义务。若开发商在合理期限内仍未支付，你不仅可以要求支付逾期违约金，还可考虑解除合同并要求赔偿损失。此过程中，需保留好相关证据，如合同、催告记录、逾期交付证明等，以便维权时使用。
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从法律角度，购房者可通过以下途径维权：一是与开发商协商解决，要求支付违约金或赔偿损失；二是向当地房地产主管部门投诉，请求介入调解；三是若协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失及承担诉讼费用等。
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若合同中未明确逾期交付的违约金数额，你可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，按照逾期期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准来计算损失。具体操作时，需查询当地主管部门发布的租金标准，并根据逾期时间和房屋面积来精确计算损失金额。