租房五年退房时房东不退押金要我赔，合理吗？

墙体发霉退房房东不退押金不合理。根据《合同法》等相关规定，需分析发霉原因，非租客责任房东应退押金。不及时处理可能导致租客权益受损，面临经济损失。
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房东不退押金不合理。处理方式：1.与房东协商，明确发霉原因，非人为损坏应要求退押金；2.协商不成，请居委会介入调解；3.若仍无结果，根据合同申请仲裁或向法院起诉，维护自身权益。
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租房纠纷常见处理方式有协商、敦促、仲裁或诉讼。首先尝试与房东协商，无果后可邀请居委会敦促，仍无法解决则依据租房合同选择仲裁或诉讼途径。