房租合同未生效可协商解约，房租或可退还。依据《合同法》相关规定，合同未生效前，双方可协商解除。若不及时处理，可能面临违约风险及租金损失。建议及时与出租方沟通，明确解约意向并协商房租退还事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或寻求法律援助。应先尝试与出租方友好协商，明确双方权责及房租退还问题。若协商无果，可寻求房产管理部门介入或咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或法律途径解决。1.协商：与出租方沟通，表达解约意向，协商房租退还及违约责任等事宜，尽量达成一致。2.法律途径：若协商无果，可向房产管理部门投诉，或咨询律师了解法律权益，通过起诉或调解等方式解决纠纷，确保自身合法权益得到维护。
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