开发商交房逾期，希望退房 在合同交房日期基础

针对您提出的疑问，在补充协议中同意开发商推迟一年交房的情况下，这一年期间是否支付逾期交房违约金需具体看补充协议内容。《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。若补充协议中未明确约定此期间免除开发商的违约金责任，则理论上开发商仍需按原合同或法律规定支付违约金。但具体责任承担应以补充协议为准，建议仔细审查协议条款。
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若您想解除合同并要求开发商赔偿，可按照以下步骤操作：1. 向开发商送达催告通知书，要求尽快交房并赔偿损失；2. 若催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由，可书面通知开发商解除合同；3. 要求开发商退还已付房款及利息，并承担违约责任，赔偿相关损失。注意保留好所有相关证据，以便维权。
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从法律角度，您可以以开发商逾期交房为由，要求退房并赔偿损失。根据《民法典》及相关法律规定，开发商逾期交房且经催告后一定期限内仍未履行的，购房者有权解除合同。解除合同后，开发商应退还已付房款及利息，并承担相应的违约责任，包括赔偿购房者因此遭受的损失。建议您在解除合同前，先与开发商协商，协商不成再依法维权。